Exkluzivně vám nabízíme k prodeji samostatně stojící RD 4+1 s navazujícím penzionem o 4 bytových jednotkách s dvojgaráží, zahradou a bazénem v obci Perná, okres Břeclav. CP pozemku je 932m2, je rovinatý, oplocený, zahrada má 528m2. V suterénu RD se nachází garáž o CP 33m2, technická místnost, místnost s el. bojlerem a plynovým kotlem, kotelna, prádelna a wc. V 1.NP se nachází hlavní vstup do domu, ložnice o CP 16m2, obyvák o CP 25m2, kuchyň o CP 16m2, koupelna o CP 4m2 a wc ( zvlášť). Pokoje jsou neprůchozí. V.2NP se nachází pokoj o CP 20m2 ze kterého je vstup na půdu, pokoj o CP 8m2 a balkon ze kterého je krásný výhled. Okna jsou plastová, podlahy dlažba, beton, střecha sedlová. IS – elektřina 230/400V ( v mědi), voda – dálkový vodovod, vlastní studna s čerpadlem, plyn, kanalizace. Vytápění je plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem. Dům je cca 30 let starý, zateplená fasáda. Penzion se skládá ze 4 bytových jednotek ( 2 bytové jednotky v přízemí a 2 bytové jednotky v 1.NP, každá má svoje soc. zařízení a vlastní kuchyňku. Penzion byl letos zkolaudován, v každé místnosti protipožární zabezpečení. Zahrada se nachází na krásném slunném místě, jsou zde ovocné stromy ( třešeň, švestka, jabloň, vinice). Zde se nachází i posezení s bazénem , které slouží k odpočinku. Dále se zde nachází zemědělské stavby. Vjezd na pozemek je možný i ze zadní strany pozemku. Hlavní dominantou tohoto domu s penzionem je jeho poloha. Nachází se v lukrativní turistické oblasti na Jižní Moravě v blízkosti Pálavských vrchů a Vodních nádrží Nové Mlýny. V blízkosti se nachází Aqualand Moravia a autocamp Merkur. Tato lokalita je nejen pro milovníky vína, ale také je zde velké sportovní vyžití. Obec Perná má veškerou občanskou vybavenost, je vzdálená 45km od Brna ( 40min) a 7,5km od Mikulova (8min.). Dům s penzionem může sloužit jak k vícerogeneračnímu bydlení tak podnikání. V případě financování hypotékou vám rádi pomůžeme.
